ЦАО: Что тебе снится? Офис «Авроры»?

Недавно, в очередной раз, были продлены сроки строительства третьей и четвертой очереди застройки бизнес-центра «Аврора» на территории Садовнической набережной ЦАО Москвы. Здание третьей очереди бизнес-центра будет сдано не ранее последнего квартала 2012 года, а два административно-офисных здания четвертой очереди передвинуты аж на конец 2014 года.

Строительство этого офисного «крейсера» было начато еще в 2002 году, и по проекту должно составить свыше 100 000 кв.м. офисных площадей, сдающихся в аренду. Бизнес-парк «Аврора» занимает стратегически выгодное место в Замоскворечье и находится под юрисдикцией ЦАО Москвы. Этот современный офисный комплекс занимает территорию бывшего Краснохолмского камвольного комбината. Окна офисов в зданиях первой и второй очереди выходят на Садовническую набережную. В основном, бизнес-центр предоставляет офисы «А» класса, но также планируются офисные помещения более востребованного «В» класса и коммерческие площади, которые будут сдаваться под торговлю.

Бизнес-центр «Аврора» не только призван улучшить инфраструктуру ЦАО, но и способствует реставрации исторических мест Замоскворечья. В ходе постройки данного бизнес-центра успешно применялись не только «монолитные» технологии, но также западные варианты усиления фундамента и набережной, что способствует укреплению окружающей дренажной зоны в целом.

Помимо офисных помещений, бизнес-парк «Аврора» будет располагать торгово-развлекательными площадями, апартаментами и высококлассной гостиницей для гостей ЦАО Москвы. Уже запущенные объекты бизнес-центра активно предлагают аренду. В качестве плюсов можно отметить невысокую стоимость парковки, что правда не сказывается на высокой стоимости самой аренды, а также на минимальном сроке договора, который составляет три года. Вместе с тем, несмотря на общий спад спроса на рынке офисной недвижимости, владельцы бизнес-парка «Аврора» уверены в успехе своего «долгостроя», поскольку он плотно завязан на сложившиеся запреты в области строительства на территории ЦАО. Это значит, что кризис как пришел, так и уйдет, - а коммерческая аренда в Центральном Административном округе Москвы будет только дорожать, даже не смотря на кратковременное падение спроса.